720'000
4.5 locali Duplex a Goldiwil (Thun)
CHF720'000
Descrizione
Ein Zuhause mit Blick auf den Niesen
Ankommen, durchatmen, geniessen
Diese charmante Galeriewohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit naturnahem Wohnen. Hohe Decken, warme Materialien und das Cheminée verleihen der Wohnung eine besondere Behaglichkeit. Der Balkon mit Blick auf den Niesen rundet das Angebot ab.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch:
- einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée
- eine Galerie mit aussergewöhnlicher Treppe als architektonisches Highlight
- ein ruhiges Quartier mit liebevoll gestalteten Aussenflächen
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Accueillir, respirer, profiter
Ce charmant appartement-galerie allie une atmosphère de vie agréable à un habitat proche de la nature. Les hauts plafonds, les matériaux chauds et la cheminée confèrent à l'appartement un confort particulier. Le balcon avec vue sur le Niesen complète l'offre.
Cet appartement en copropriété convainc par:
- un vaste espace salon et salle à manger avec une agréable cheminée
- une galerie avec un escalier exceptionnel comme point fort architectural
- un quartier calme avec des espaces extérieurs aménagés avec soin
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Arrive, take a deep breath, enjoy
This charming gallery apartment combines a pleasant living atmosphere with natural living. High ceilings, warm materials and the fireplace make the apartment particularly cozy. The balcony with a view of the Niesen rounds off the offer.
This condominium impresses with:
- a spacious living and dining area with a cosy fireplace
- a gallery with an extraordinary staircase as an architectural highlight
- a quiet neighbourhood with lovingly designed outdoor areas
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 720'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'806
Posizione
Hubelmatt 16 3624 Goldiwil (Thun)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













