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Appartamento esclusivo di 5,5 locali con vista a Gommiswald
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CHF1'460'000

5.5 locali · 186 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Gommiswald

Herrengasse, 8737 Gommiswald

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento esclusivo di 5,5 locali con vista a Gommiswald

Scopri questo appartamento esclusivo di 5,5 locali in un edificio che sarà presto completato nel comune pittoresco di Gommiswald. Con una superficie abitabile di 186m², questa proprietà offre il mix perfetto di comfort, stile e funzionalità.

Punti salienti dell'appartamento:

  • Ambiente di vita aperto: Un ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso con grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante.
  • Cucina moderna: Dotata di elettrodomestici di alta qualità e di un'isola cucina - perfetta per gli appassionati di cucina.
  • Terrazza privata: Godetevi la magnifica vista dalla vostra terrazza.
  • Due bagni: Un comfort lussuoso con due bagni moderni. Uno con accesso diretto dalla camera da letto.
  • Posto auto in garage: Un parcheggio sicuro e comodo nel garage dell'edificio.

Posizione e dintorni:

  • Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico e del traffico
  • Orientamento soleggiato
  • Supermercato Coop a 1 minuto a piedi
  • Fermata dell'autobus "Gommiswald Schulhaus" a 3 minuti a piedi

Questo appartamento combina design moderno e funzionalità pratica e offre una vista mozzafiato sulla natura circostante. È ideale per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano il comfort, lo stile e un ambiente tranquillo. La posizione centrale a Gommiswald consente un accesso facile a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana.

Approfittate dell'opportunità di vivere in questo appartamento di nuova costruzione esclusivo e di diventare parte di una comunità in crescita.

Non esitate a contattarci per eventuali domande.

Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una documentazione non vincolante per questa proprietà.

Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
186 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
30.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'460'000
Prezzo al m²
CHF 7'849
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Posizione

Herrengasse 8737 Gommiswald

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 75 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

103 %

Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Da es sich um einen Neubau handelt können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden.

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