1'460'000
5.5 locali Appartamento a Gommiswald
CHF1'460'000
Descrizione
Appartamento esclusivo di 5,5 locali con vista a Gommiswald
Scopri questo appartamento esclusivo di 5,5 locali in un edificio che sarà presto completato nel comune pittoresco di Gommiswald. Con una superficie abitabile di 186m², questa proprietà offre il mix perfetto di comfort, stile e funzionalità.
Punti salienti dell'appartamento:
- Ambiente di vita aperto: Un ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso con grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante.
- Cucina moderna: Dotata di elettrodomestici di alta qualità e di un'isola cucina - perfetta per gli appassionati di cucina.
- Terrazza privata: Godetevi la magnifica vista dalla vostra terrazza.
- Due bagni: Un comfort lussuoso con due bagni moderni. Uno con accesso diretto dalla camera da letto.
- Posto auto in garage: Un parcheggio sicuro e comodo nel garage dell'edificio.
Posizione e dintorni:
- Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico e del traffico
- Orientamento soleggiato
- Supermercato Coop a 1 minuto a piedi
- Fermata dell'autobus "Gommiswald Schulhaus" a 3 minuti a piedi
Questo appartamento combina design moderno e funzionalità pratica e offre una vista mozzafiato sulla natura circostante. È ideale per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano il comfort, lo stile e un ambiente tranquillo. La posizione centrale a Gommiswald consente un accesso facile a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana.
Approfittate dell'opportunità di vivere in questo appartamento di nuova costruzione esclusivo e di diventare parte di una comunità in crescita.
Non esitate a contattarci per eventuali domande.
Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una documentazione non vincolante per questa proprietà.
Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 186 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'460'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'849
Posizione
Herrengasse 8737 Gommiswald
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 75 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Da es sich um einen Neubau handelt können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden.








