CHF662'000
3.5 locali · 105 m²
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3.5 locali · 105 m²
Il prezzo richiesto è del 13.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 662'000
CHF 765'000
Mediana
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La Residenza Ai Giardini: Eleganza e Comfort nel cuore di Gordola
La Residenza Ai Giardini è un esclusivo complesso residenziale ad alta efficienza energetica, composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti.
Un equilibrio perfetto tra natura e servizi
Situata in una posizione strategica, la residenza offre un'armonia ideale tra la tranquillità del verde circostante e la comodità della vita urbana. Tutti i principali servizi, tra cui stazione ferroviaria, scuole, negozi e infrastrutture essenziali, sono facilmente raggiungibili.
Un progetto in sintonia con l'ambiente
La progettazione della Residenza Ai Giardini si distingue per le sue linee architettoniche eleganti, tonalità calde e materiali naturali, che creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. L'intero complesso è stato studiato per offrire spazi condivisi di qualità, con percorsi pedonali, aree verdi lussureggianti e un grande parco comune arricchito da essenze autoctone.
La Residenza si estende infatti su 3.640 mq, immersa in unoasi di verde curata nei minimi dettagli per garantire un design elegante.
Comfort e innovazione per un benessere ottimale
Ogni appartamento è realizzato con materiali di alta qualità e finiture moderne, garantendo uno stile raffinato e funzionale. Gli ambienti sono dotati di:
Disponibilità 3.5 locali con ampio loggiato
Vendiamo un elegante appartamento di 3.5 locali al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, composto da:
Prezzo: CHF 662'000.00
Posteggio coperto: CHF 45'000.00
Posteggio coperto grande: CHF 55'000.00
Sono disponibili ulteriori appartamenti di tipologie e metrature differenti.
Contattaci per fissare un incontro senza impegno e scoprire di più su questa esclusiva opportunità abitativa.
Hristina 076 276 07 31 oppure Serge 076 651 94 90
Le foto rappresentano delle possibili soluzioni di arredamento (appartamento campione) non incluse nel prezzo
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 50 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026