2.5 locali Appartamento a Gordola
640'000
64 m²
Descrizione
Moderno 2.5 locali con terrazzo nella Residenza Diamante
n posizione dominante e privilegiata, proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali situato nella rinomata Residenza Diamante a Gordola.
Limmobile, di recente costruzione, si distingue per il suo stile moderno e le finiture curate, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti:
Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo
Cucina moderna e ben attrezzata
Bagno elegante
Lavanderia privata in appartamento
Completano la proprietà:
Posteggio coperto privato
Cantina
Punto forte: possibilità di utilizzo come residenza secondaria unopportunità rara e molto ricercata nella zona.
Soluzione ideale sia come investimento sia come rifugio personale in una delle aree più apprezzate del Locarnese.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 31.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 640'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'000
Contesto di mercato
Prezzo 11.3% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 640'000
- Durata tipica sul mercato
- 11 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 5.5%
Posizione
via montecucco 6596 Gordola
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026