CHF630'000
4.5 locali · 120 m²
4.5 locali Appartamento a Gordola
CHF630'000
4.5 locali · 120 m²
6596 Gordola(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2004
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 630'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'250
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 6930–8190
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 780'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
4 ½ - Zimmerwohnung / Appartamento di 4 ½ locali
RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4 ½ locali al 3° piano di un curato condominio, composto da 4 palazzine, situato in una zona tranquilla e soleggiata. L'appartamento dispone di locali ampi e luminosi, tutti con accesso ai balconi coperti con vista sulla regione. Nel prezzo sono inclusi due posteggi esterni coperti e una grande cantina. La fermata del bus si trova a pochi minuti a piedi.
ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4 ½ - Zimmerwohnung im 3. Stock eines gepflegten Condominio, bestehend aus 4 Gebäuden, an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung hat geräumige, helle Zimmer, alle mit Zugang zu den gedeckten Balkonen mit Blick auf die Region. Im Preis enthalten sind zwei überdachte Aussenparkplätze und ein grosser Keller. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Dotazioni
Vista
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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