CHF770'000
Via Santa Maria, 6596 Gordola
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 61 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Una nuova residenza moderna, pensata per chi cerca qualità, comfort e spazi ben organizzati.
A Gordola nasce Residenza Stella, un nuovo progetto residenziale composto da 8 appartamenti in vendita, con diverse tipologie abitative pensate per soddisfare esigenze differenti, dalla prima abitazione all'investimento.
Gli appartamenti sono disponibili in diverse metrature e configurazioni, tra cui 2.5, 3.5 e 4.5 locali, con ambienti luminosi e funzionali. Le zone giorno sono progettate per offrire un piacevole ambiente open space con soggiorno e cucina, mentre le camere garantiscono spazi confortevoli e ben distribuiti.
Alcune unità dispongono di balconi o terrazze, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.
La progettazione prevede inoltre locali cantina individuali e spazi dedicati all’autorimessa, offrendo ulteriore comodità e praticità ai residenti.
Le tipologie disponibili
Perché scegliere Residenza Stella
✓ Nuova costruzione
✓ 8 appartamenti complessivi
✓ Diverse tipologie abitative
✓ Spazi interni funzionali e moderni
✓ Balconi e terrazze secondo l'appartamento
✓ Cantina privata
✓ Autorimessa
✓ Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
Residenza Stella rappresenta un'opportunità per acquistare un appartamento di nuova realizzazione in una zona residenziale di Gordola, con la possibilità di scegliere la tipologia più adatta alle proprie esigenze.
Prezzo appartamento 3.5 locali 1 piano: CHF 770'000
Prezzo appartamento 3.5 locali 2 piano: CHF 780'000
Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 30'000
Massima libertà di personalizzazione: gli appartamenti sono completamente modulabili e possono essere adattati alle vostre esigenze. Se la distribuzione degli spazi proposta non corrisponde alle vostre necessità, è possibile valutare e realizzare modifiche alla disposizione interna per creare la soluzione più adatta al vostro stile di vita.