550'000
2.5 locali Appartamento a Gordola
CHF550'000
Descrizione
In zona residenziale tranquilla e soleggiata con giardino recintato
Bellissimo appartamento moderno e ben strutturato costruito nel 2016 in zona residenziale tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso
- Grande open space con parete vetrata che si affaccia sul terrazzo e grande giardino annesso
- Cucina ergonomica e completa di tutto
- Bagno finestrato dalle generosi dimensioni
- Efficiente termopompa dell'ultima generazione acqua - aria con serpentine
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Schöne, moderne, gut durchdachte Wohnung aus dem Jahr 2016 in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
- Angenehm grosse und helle Wohnfläche
- Geräumiger offener Wohnbereich mit Glaswand zur Terrasse und zum angrenzenden grossen Garten
- Ergonomische, voll ausgestattete Küche
- Grosszügiges Badezimmer mit Fenster
- Effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation mit Wärmetauschern
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'857
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 550'000
Mediana
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Posizione
Auf Anfrage 1 6596 Gordola
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 73 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Roberto Cassina
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