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Ultime opportunità 4.5 locali con giardino privato a Gordola
Terrasse - Rasen, Zaun, Terrasse, Blick auf die Berge
Leerer Raum - Fliesenboden, Waschbecken
Leerer Raum - Französische Türen, Blick auf die Berge
Leerer Raum - Fliesenboden
Bad - Waschbecken, Fliesenboden, Fliesenwand, Kombiniertes Bad / Dusche, Lüftungsgitter, Schminktisch, Komplettes Badezimmer
Bad - Waschbecken, Fliesenboden, Gipskartonwand, Spiegel, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer
Leerer Raum - Fliesenboden
Leerer Raum - Fliesenboden
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Rasen, Stuckverkleidung, Balkon, Terrasse
Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Wohngebietblick
Blick auf die Berge - Blick auf die Berge

4.5 locali Appartamento a Gordola

Via Mulini 24, 6596 Gordola

CHF995'000

127 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ultime opportunità 4.5 locali con giardino privato a Gordola

Nuovi 4.5 locali con giardino La Residenza Ai Giardini è un complesso moderno ad alta efficienza energetica, composto da tre eleganti edifici per un totale di 18 appartamenti.Situata a Gordola, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, la proprietà si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dalle principali infrastrutture.Il progetto valorizza la qualità della vita attraverso spazi comuni curati: percorsi pedonali, aree verdi e un ampio parco condiviso, affiancato da giardini privati per gli appartamenti al piano terra.La residenza si estende su una superficie di circa 3’640 m², arricchita da vegetazione locale e finiture di alto livello.Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento in ogni ambiente, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.4.5 locali al piano terra con giardino privato

  • Zona giorno luminosa con cucina open-space e accesso diretto al giardino
  • Camera matrimoniale con bagno en suite
  • Due belle camere singole
  • Secondo bagno con doccia
  • Colonna lavatrice e asciugatrice

Prezzo di vendita: CHF 995’000.–Posteggio coperto: CHF 45’000.–Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
127 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
15.04.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Cantina
Posteggio
Stazione di ricarica
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Esposizione a sud
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 995'000
Prezzo al m²
CHF 7'835

Contesto di mercato

Prezzo 25.2% sopra la mediana

Questo annuncioCHF 995'000

79% meno cariMediana CHF 795'00016% più cari
Durata tipica sul mercato
11 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
5.5%
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Via Mulini 24 6596 Gordola

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 50 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

88 %

Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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