5.5-locali Appartamento, Gordola - CHF 795'000 - 120 m²

Gordola Nuovi appartamenti di 5.5 locali con o senza giardino

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CHF795'000

5.5 Locali120 m²

5.5 locali Wohnung a Gordola

CHF795'000120m²

6596 Gordola

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile120 m²

Locali5.5

Pubblicato il12 giugno 2026

ID annuncioPlK9BRLz

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 795'000

Prezzo al m²CHF 6'625

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media88%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'625/m²

Prezzo / m²

Più economico del 68% a Gordola

Più caro del 52% nel cantone Ticino

CHF 795'000

Prezzo totale

Più economico del 60% a Gordola

Più economico del 51% nel cantone Ticino

120 m²

Superficie abitabile

Più grande del 54% a Gordola

Più grande del 51% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gordola Nuovi appartamenti di 5.5 locali con o senza giardino

Gordola Nuovi appartamenti di 5.5 locali con o senza giardinoIn una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Gordola, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di 5.5 locali di nuova costruzione, inseriti in una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative.L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, con consegna stimata entro la fine del 2027.Prezzi di vendita:Appartamento al piano terra con giardino: CHF 850'000.Appartamento al 1 piano: CHF 795'000.Appartamento al 2 piano: CHF 820'000.Inclusi nel prezzo:2 posti auto in autorimessaUna soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e con ottima esposizione al sole.Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, non esitate a contattarci.

Dotazioni

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 66 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6596 GordolaQuesto annuncio

Rumore & quiete

59dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 86% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

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Danilo Graniero

Titolare

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