CHF645'000
4.5 locali · 98 m²
4.5 locali Appartamento a Gorduno
CHF645'000
4.5 locali · 98 m²
6518 Gorduno(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2024
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 645'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'582
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 7095–8385
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 645'000
CHF 623'900
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Wohnung 4.5 Zimmer Neubau
Wohnung mit 4.5 Zimmern, gebaut im April 2025, mit guten Ausführungen im 1. und letzten Stock, gelegen im nördlichen Teil von Gorduno, in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel in 100 Metern.
Die 98 m2 große Wohnung besteht aus:
- Eingang mit Einbauschrank
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer open space
- U-förmige Küche
- Eingangsbereich Schlafzimmer
- 1 Doppelzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Studierzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum mit Waschküche
- 2 überdachte Parkplätze für zusätzliche CHF 50'000.00
- Fahrradabstellraum in den Gemeinschaftsbereichen
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dotazioni
Posteggio
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 118907Ref: V000023