750'000
4.5 locali Appartamento a Gorduno
CHF750'000
Descrizione
Nuovo luminoso appartamento di 4 1/2 locali in zona comoda e stra...
In uno stabile di nuova costruzione vendiamo questo bell’appartamento di 41/2 locali di nuova costruzione.
L''abitazione si presenta con: Atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina modernamente arredata e grande sala da pranzo, due belle camere ed uno studio, pure utilizzabile come camera. Doppi servizi con vasca da bagno rispettivamente doccia.
La spaziosa terrazza coperta orientata sud, sud-ovest, permette un buon soleggiamento e di godere fino agli ultimi raggi di sole della giornata.
I principali servizi e infrastrutture quali scuole, negozi, centri commerciali, la stazione FFS di Castione e lo svincolo autostradale sono facilmente raggiungibili.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Da convenire
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.04.2025
Dotazioni
Cantina
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 750'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'895
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 611'400
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
6518 Gorduno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 85125Ref: 4180/5086