1'590'000
5.5 locali Appartamento a Gorgier
CHF1'590'000
Descrizione
Superbo appartamento di 5.5 locali sul lago
Réf. 4521TVT: Vicino a Neuchâtel: Superbo appartamento di 5.5 locali, dotato di una grande terrazza e di un giardino privato a due passi dal lago nella regione de La Grande Béroche, è un luogo unico che sa provocare un vero e proprio colpo di fulmine nei suoi futuri proprietari.
Lo spazio di vita principale si organizza intorno a un ampio soggiorno, una cucina di alta gamma, tre camere da letto spaziose e un bagno. Un livello inferiore completa questo immobile con un bagno supplementare, una cantina funzionale e un garage coperto privato.
Un vero e proprio vantaggio di alto livello, la coproprietà beneficia di un accesso diretto alle rive del lago e di un ambiente esterno privilegiato. Unendo tranquillità assoluta e vicinanza a Neuchâtel, questo rifugio di pace è pronto ad accogliere la tua famiglia in un contesto d'eccezione.
Da scoprire senza indugio! Swixim Neuchâtel - Terence VAN THUYNE :+41 78 615 12 13 - t.vanthuyne@swixim.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 159 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1950
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'000
Posizione
2023 Gorgier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'197 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Terence VAN THUYNE