650'000
3.5 locali Appartamento a Gossau SG
CHF650'000
Descrizione
Sonnige Wohnidylle an zentraler Lage - mit grosszügigem Garten
Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der zentralen Lage sind ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr mühelos zu Fuss erreichbar. Im grossen Garten vor der Haustür können Sie sich die belebende Sonne auf die Haut scheinen lassen.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einem grosszügigen, gut aufgeteilten Grundriss und einem pflegeleichten Keramikplattenboden. Beim Betreten empfängt Sie das hübsche Entrée mit Garderobe. Von hier aus gelangt man in den Wohn- und Essbereich und anschliessend in die schöne offene Küche, die viel Stauraum bietet.
Für die Morgen- oder Abendroutine stehen zwei Badezimmer, darunter eines mit Badewanne und eines mit Dusche, zur Verfügung. Die beiden hellen Zimmer lassen sich auf vielfältige Weise nutzen, ob als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Ein geräumiger beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt auch in der kühleren Jahreszeit zum Geniessen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Sitzplatz mit Zugang zum Garten rundet das Angebot dieser Wohnung optimal ab.
Im Untergeschoss bietet ein praktischer Keller zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenparkplatz nutzen.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die zentral wohnen wollen und doch etwas Grün um sich herum schätzen.
Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1998
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 650'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'250
Posizione
Zeughausstrasse 21 9200 Gossau SG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 95 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'222 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








