1'110'000
5.5 locali Attico a Gossau
CHF1'110'000
Descrizione
Appartamento mansardato elegante con 195 m² generosi
In una zona residenziale attraente e ambita a Gossau, questo appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali con molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente vi aspetta. L'appartamento colpisce per il suo carattere speciale, le possibilità di utilizzo polivalenti e i quattro balconi, che offrono uno spazio esterno supplementare e belle occasioni per soggiornare.
I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:
- Spazio di vita e di pranzo luminoso e spazioso come centro nevralgico dell'appartamento
- Camino confortevole per un'atmosfera di vita accogliente
- Quattro locali utilizzabili in modo flessibile, ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, ufficio o sala hobby
- Due bagni per un comfort supplementare
- Bagno con vasca da bagno angolare, doccia, lavandino e toilette
- Secondo bagno con doccia, doppio lavandino e toilette
- Quattro balconi con uno spazio esterno supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti
- Compartmento di cantina al piano inferiore
- Due lavanderie e asciugatoi a uso collettivo
- Carport privato incluso
Fatevi un'idea di questa casa accogliente e spaziosa.
Ci auguriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1985
- Pubblicato il
- 27.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'110'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'692
Posizione
9200 Gossau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'222 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dania Stadler









