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Appartamento mansardato elegante con 195 m² generosi
Aussenansicht
Balkon
Flur
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Immagine 7
Küche
Zimmer

CHF1'110'000

5.5 locali · 195 m²

5.5 locali Attico a Gossau

9200 Gossau(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento mansardato elegante con 195 m² generosi

In una zona residenziale attraente e ambita a Gossau, questo appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali con molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente vi aspetta. L'appartamento colpisce per il suo carattere speciale, le possibilità di utilizzo polivalenti e i quattro balconi, che offrono uno spazio esterno supplementare e belle occasioni per soggiornare.

I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:

  • Spazio di vita e di pranzo luminoso e spazioso come centro nevralgico dell'appartamento
  • Camino confortevole per un'atmosfera di vita accogliente
  • Quattro locali utilizzabili in modo flessibile, ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, ufficio o sala hobby
  • Due bagni per un comfort supplementare
  • Bagno con vasca da bagno angolare, doccia, lavandino e toilette
  • Secondo bagno con doccia, doppio lavandino e toilette
  • Quattro balconi con uno spazio esterno supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti
  • Compartmento di cantina al piano inferiore
  • Due lavanderie e asciugatoi a uso collettivo
  • Carport privato incluso

Fatevi un'idea di questa casa accogliente e spaziosa.

Ci auguriamo del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Superficie abitabile
195 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1985
Pubblicato il
27.08.2026

Dotazioni

Balcone
Cantina

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'110'000
Prezzo al m²
CHF 5'692
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

9200 Gossau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

116 %

Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'222 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 72 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Dania Stadler

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