3.5-locali Appartamento, Gossau SG - CHF 450'000 - 70 m²

MODERNES WOHNEN MIT VERGLASTEM BALKON UND BLICK INS GRÜNE

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CHF450'000

3.5 Locali70 m²

3.5 locali Wohnung a Gossau SG

CHF450'00070m²

9200 Gossau SG

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile70 m²

Locali3.5

Piano3° piano

Ultima ristrutturazione2025

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annunciohEsMkWge

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 450'000

Prezzo al m²CHF 6'429

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media116%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'429/m²

Prezzo / m²

Più economico del 84% a Gossau SG

Più economico del 71% nel cantone St. Gallen

CHF 450'000

Prezzo totale

Più economico del 100% a Gossau SG

Più economico del 96% nel cantone St. Gallen

70 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 80% a Gossau SG

Più piccolo del 77% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

MODERNES WOHNEN MIT VERGLASTEM BALKON UND BLICK INS GRÜNE

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Gossau SG überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen verglasten Balkon mit Blick ins Grüne. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon.Die geschlossene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum bietet hohen Alltagskomfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gepflegter Nassbereich mit Dusche/WC sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das attraktive Raumangebot. Dank der guten Lage nahe St. Gallen profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Ihre Vorteile auf einen Blick:

Verglaster Balkon mit Blick ins Grüne
Heller Wohn- und Essbereich
Küche mit Granitabdeckung
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Kellerabteil vorhanden
Gute Lage nahe St. Gallen
Garage für CHF 30'000.-

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dotazioni

Lavatrice

Balcone

Garage

Asciugatrice

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 80 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

9200 Gossau SGQuesto annuncio

Rumore & quiete

55dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 70% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

I&M Immobilien AG

Turbinenweg 6a

8610 Uster

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Yannick Irminger

Gründer / Immobilienexperte

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