CHF920'000
Säntisstrasse 44, 9200 Gossau
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 31.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 920'000
CHF 700'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 6.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marko Petrovic

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali colpisce per la sua luminosità e la sua pianta ben pensata.
Fin dall'ingresso, si è accolti da un ampio ingresso con un bagno per gli ospiti e una doccia. A destra si apre il luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo, riscaldato da pavimenti in parquet eleganti e un camino confortevole che offre un'atmosfera accogliente le sere fresche. Da qui, un accesso diretto conduce alla terrazza riscaldata, che offre una vista magnifica sul Säntis e invita a rilassarsi.
Lungo il corridoio, armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. Tre altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa - ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano lo spazio per le esigenze individuali. Alla fine del corridoio si trova il bagno, mentre a sinistra si trova un'altra camera spaziosa, completando così la pianta interna attraente.
Per un comfort supplementare, il riscaldamento a pavimento nel bagno, nel bagno per gli ospiti, in cucina e sulla terrazza offre; le altre stanze sono riscaldate da radiatori.
Punti di forza:
-Terrazza riscaldata con vista diretta sul Säntis
-Posizione familiare con scuole nelle immediate vicinanze
-Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi
-Sauna e camino confortevole direttamente nell'appartamento
La posizione è anch'essa convincente: il quartiere residenziale familiare è calmo e centrale, con scuole nelle immediate vicinanze.
Opzionalmente, un posto auto in garage (20.000 CHF) e un posto auto all'aperto (10.000 CHF) sono disponibili per l'acquisto (non inclusi nel prezzo di acquisto).