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Scultura moderna con vista panoramica: appartamenti nuovi al Galtberg
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Wohnung 101
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Grundriss Var. 1

CHF1'570'000

3.5 locali · 129 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Gossau ZH

Obere Galtbergstrasse 7, 8625 Gossau ZH

Nuova costruzione·panoramagaltberg.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Scultura moderna con vista panoramica: appartamenti nuovi al Galtberg

Gossau

Sul Galtberg di Gossau, viziato dalla pace, dal sole, dalla vicinanza con la natura e da una vista lontana fino alle montagne lontane, è in costruzione un edificio moderno con cinque appartamenti in condominio. Come una scultura, la sua architettura attribuisce grande importanza a linee chiare, a un linguaggio formale contemporaneo e a una penetrazione luminosa massima, senza disturbare l'ambiente circostante.

Ampi spazi esterni e terrazze formano luoghi di incontro che si affacciano sulla vista, mentre gli spazi interni sui tre piani creano la base per concetti di vita individuali. Il piano terra è condiviso da un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4,5 locali; il piano superiore ospita un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. In cima, un appartamento penthouse di 5,5 locali attende proprietari esigenti. Le superfici abitabili brute sono generosamente dimensionate, andando da quasi 112 m² a oltre 177 m². Grazie a un piano di dimensioni ben pensato, spazi di vita aperti con cucine integrate e due bagni per gli appartamenti di 3,5 locali o più, uno standard contemporaneo è garantito in ogni unità.

I finimenti, la progettazione e la materializzazione sono di alta qualità e possono essere co-progettati dagli acquirenti. I piani sono collegati al seminterrato da un ascensore, dove sono previsti locali di cantina e parcheggi sufficienti nel garage. Con una pompa di calore geotermica e un sistema fotovoltaico sul tetto, l'edificio nuovo attraente prende anche un passo verso un futuro sostenibile. Lasciatevi convincere da questa dimora colpisce in una posizione privilegiata a sud-ovest!

Saremmo felici di presentarvi le vostre opzioni di alloggio al Galtberg di Gossau.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
31.03.2027
Superficie abitabile
129 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
28.08.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'570'000
Prezzo al m²
CHF 12'171
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Posizione

Obere Galtbergstrasse 7 8625 Gossau ZH

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

117 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.5 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 85 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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