1'050'000
3.5 locali Appartamento a Gossau ZH
CHF1'050'000
Nuova costruzione·chapfstrasse8-gossau.ch
Descrizione
Il viale della costruzione è stato avviato! Oltre l'ordinario: un comodo nuovo edificio residenziale nel cuore di Gossau
Gossau nel Zürcher Oberland combina la serenità con il comfort nella vita quotidiana: shopping, gastronomia, asilo nido, scuola, piscina all'aperto e la natura tra Greifen- e Pfäffikersee - tutto è a portata di mano. Inoltre, c'è un buon collegamento ai trasporti per raggiungere importanti centri come Wetzikon, Uster, Rapperswil-Jona e, naturalmente, Zurigo.
Nel cuore del villaggio - in un ambiente vivace e verde - la tua futura casa è in costruzione. Il nuovo edificio è caratteristico, non segue forme rigide e crea così una massima qualità di vita per diversi stili e fasi di vita. Sette appartamenti in condominio offrono 2½ a 4½ stanze su piani spaziosi con layout di stanze indipendenti. Come variante, un appartamento familiare di 5½ stanze di oltre 169 m² può essere realizzato su tutto il piano terra.
I piani terra e i due piani superiori beneficiano di sedili da giardino e balconi orientati a sud, l'appartamento mansardato ha tre terrazze soleggiate. L'ampliamento e l'attrezzatura sono di alta qualità e possono essere progettati in base ai propri desideri, a seconda della fase di costruzione. Una pompa di calore e il sistema fotovoltaico sul tetto piatto assicurano la sostenibilità. Un ascensore collega tutti i piani al seminterrato, dove ogni appartamento ha una cantina, nonché al parcheggio sotterraneo con posti auto sufficienti per auto e biciclette. Il gioco e l'incontro diventano un'esperienza di connessione sulla superficie del giardino condivisa.
Chapfstrasse 8 a Gossau - è un comfort di vita convincente al di là dell'ordinario.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.03.2028
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'050'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'353
Posizione
Chapfstrasse 8 8625 Gossau ZH
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








