920'000
4.5 locali Appartamento a Gossau ZH
CHF920'000
Descrizione
2 posti auto inclusi! In centro città
Questo appartamento mansardato di 4,5 locali colpisce per il suo stato molto curato e la sua ottima posizione: proprio nel centro città! L'infrastruttura perfetta si trova direttamente davanti alla porta.
L'edificio residenziale e commerciale con ascensore è stato costruito nel 1983.
L'appartamento mansardato spazioso è stato molto curato nel corso degli anni e si trova in ottimo stato per la sua età. Al piano d'ingresso ci sono due stanze, il bagno per gli ospiti, la grande cucina, il soggiorno luminoso e un piccolo balcone. Al piano superiore c'è la grande terrazza parzialmente vetrata, la camera dei genitori, il bagno con doccia e vasca da bagno e un sottotetto abitabile.
Al piano giorno c'è una lavanderia che si condivide con un vicino.
La progettazione interna è in buono stato. Fondamentalmente, è possibile trasferirsi dopo una visita del pittore e la sostituzione dei tappeti.
Nel seminterrato c'è una cantina e due posti di stoccaggio nel garage sotterraneo che le appartengono e sono inclusi nel prezzo di vendita.
Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini e piani.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1983
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 920'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'667
Posizione
Grütstrasse 55 8625 Gossau ZH
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 83 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Karin Schönbächler