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Maisonette spaziosa con giardino idilliaco
Esszimmer - Gipskartonwand, Holzfussboden, Kamin
Wohnzimmer - Fernseher, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Kamin
Wohn- / Esszimmer - Natürliches Licht, Sockelleisten, Holzfussboden
Küche - Natürliches Licht, Ofen, Arbeitsplatten, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Offene Regale, Geschirrspülmaschine, Deckenbeleuchtung, Hellbraune Schränke, Schranktüren mit vertiefter Mittelplatte
Bad - Küchenrückwand beim Herd, Waschbecken, Fliesenboden, Fliesenwand, Toilette, Bad, Dusche, Komplettes Badezimmer, Doppelwaschtisch
Zimmer / Schlafzimmer - Pendelleuchte, Kleiderschrank, Aussenzugang, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Bürobereich, Fernseher, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Aussenansicht - Rasen, Balkon, Terrasse, Markise, Ziegeldach, Stuckverkleidung, Regenrinne, Schornstein, Regenrinnen
Aussenansicht - Rasen, Balkon, Terrasse, Brunnen, Stuckverkleidung

Prezzo su richiesta

6 locali · 195 m² · Piano terra

6 locali Duplex a Grabs

9472 Grabs(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Maisonette spaziosa con giardino idilliaco

Appartamento di 6 locali con balcone e giardino a Grabs

A 9472 Grabs, questo appartamento di 6 locali ben mantenuto si presenta con un piano spazioso e un ambiente di vita armonioso. La proprietà combina una posizione di vita tranquilla con un accesso centrale e offre così un quadro pratico per diverse esigenze di vita.

L'appartamento ha sei locali e un bagno. Il piano spazioso crea possibilità di utilizzo chiare e consente una divisione flessibile degli spazi. Grazie allo spazio di vita esistente, la vita quotidiana può essere organizzata in modo strutturato, sia per vivere, lavorare o concetti di utilizzo individuali all'interno della disposizione degli spazi esistente.

Un balcone estende lo spazio di vita all'esterno e offre un collegamento diretto con i dintorni. Il giardino completa questa offerta e crea uno spazio esterno aggiuntivo, che è adatto per il relax o l'uso quotidiano. La vista sulla montagna e il paesaggio montano plasmano l'esperienza di vita e danno all'oggetto un carattere aperto e naturale.

La zona del camino esistente pone un accento conviviale e assicura un'atmosfera piacevole all'interno.

Riscaldamento è fornito dal riscaldamento a distanza, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Questa combinazione sostiene un'uscita di calore regolare nelle stanze e contribuisce al comfort di vita moderno.

Questo appartamento offre i seguenti punti di forza :

  • Appartamento di 6 locali
  • Balcone e giardino
  • Vista sulla montagna
  • Camino
  • Stato ben mantenuto
  • Posto auto disponibile
  • Lavatrice e asciugatrice
  • Riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento

Un appartamento ben mantenuto con un piano spazioso, uno spazio esterno e un'infrastruttura pratica in una posizione ben collegata a Grabs.

CONTATTACI oggi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita sul posto. Siamo lieti di sentirci da voi!

Tour 3D

tour.giraffe360.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
195 m²
Locali
6
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1986
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

9472 Grabs

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'337 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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