CHF529'000
Bärgjistrasse, 3925 Grächen·1 g fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 16 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Questo appartamento attraente e arredato di 4.5 locali si trova nella Casa Orion, Bärgjistrasse, Parzelle 507, nella città idilliaca di Grächen. L'appartamento si estende su 88m² al 2° piano e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
Soggiorno e cucina
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono il posto ideale per serate conviviali in famiglia e con gli amici. I mobili in legno e la decorazione tradizionale alpina danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza particolare è la cucina completamente attrezzata, che comprende un forno, una superficie di cottura, un frigorifero spazioso con un compartimento freezer. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per cucinare e godervi.
Camere
L'appartamento dispone di tre camere: una camera dei genitori e due camere dei bambini. La camera dei genitori colpisce per la sua concezione generosa e l'atmosfera conviviale, che è rafforzata dai colori caldi e dagli elementi in legno. Le camere dei bambini sono arredate con cura e offrono abbastanza spazio per i letti e gli armadi.
Bagni
L'appartamento dispone di due bagni. Il bagno grande è dotato di una doccia moderna e offre molto spazio. Il secondo bagno dispone di una vasca da bagno, ideale per bagni rilassanti dopo una lunga giornata di sci.
Terrazza e vista
Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo appartamento è la terrazza spaziosa, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Qui potete respirare l'aria fresca della montagna e ammirare la vista magnifica sulla natura e le vaste praterie davanti alla casa. La grande camera principale dispone anche di un balcone.
Posizione e infrastrutture
L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio del 1972. La casa è molto ben mantenuta e l'appartamento è stato modernizzato in continuazione.
Un sentiero pedonale appena completato conduce direttamente alla Casa Orion e migliora l'accessibilità dell'appartamento. La funivia vicina offre inoltre un accesso comodo alle aree sciistiche e ai numerosi sentieri di trekking.
Servizi aggiuntivi
L'appartamento comprende un compartimento in cantina dove potete trovare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una stanza per gli sci comune è anche a disposizione, in modo che il vostro equipaggiamento possa essere riposto in tutta sicurezza e comodità. La lavanderia dell'edificio offre tutti gli equipaggiamenti necessari per la cura del bucato.
Arredi e attrezzature
Su richiesta, l'appartamento può essere preso in carico con arredi. Ciò comprende mobili eleganti e comodi che sono perfettamente adattati all'appartamento.
Dettagli tecnici
L'appartamento è dotato di radiatori di riscaldamento che offrono un calore confortevole. Ogni stanza dispone di scuri che non solo proteggono dal sole ma offrono anche intimità. Inoltre, la luce nel soggiorno può essere regolata con dimmer per creare l'atmosfera luminosa perfetta in ogni momento.
Osservazioni finali
Questo appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che cercano un alloggio confortevole e ben attrezzato in montagna. La combinazione perfetta di charme tradizionale e di servizi moderni fa di questo appartamento un posto speciale dove vi sentirete immediatamente a casa.
Non perdete questa opportunità unica e prenotate una visita oggi stesso. Siamo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico a Grächen!
Situazione parcheggio
Nelle immediate vicinanze, è possibile acquistare un posto auto. I posti auto corrispondenti sono disponibili a un prezzo compreso tra 45 000 e 49 000 CHF, a seconda della posizione e della disponibilità.