5.5 locali Wohnung a Grächen

Un'oasi di benessere per una totale rilassamento

La casa è stata costruita nel 1888 e completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2018. Ha un'isolamento di alta qualità e si trova all'avanguardia della tecnologia in termini di efficienza energetica. Dispone di un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità e di un sistema solare termico per la produzione di acqua calda. Le travi esterne originali sono state riutilizzate nella progettazione interna, il che, combinato con il bel parquet in legno e il forno svedese, crea un'atmosfera molto accogliente. Molti spazi esterni invitano a rilassarsi in un ambiente pacifico circondato da prati alpini.

L'appartamento triplex è venduto arredato. Non è affittato e è stato utilizzato esclusivamente dai proprietari. L'appartamento può servire come residenza principale o secondaria.

Distribuzione delle stanze:

Piano terra:

• Soggiorno esterno
• Entrata
• Carnotzet, che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Locale tecnico
• Doccia/WC
• Scala

1° piano:

• Zona lettura con accesso al balcone
• Cucina aperta con piano cottura ad induzione, forno a vapore e piano di lavoro in granito, con accesso al balcone
• Sala da pranzo con grande tavolo in legno
• Soggiorno con forno svedese e accesso a due balconi
• Bagno grande con doccia e vasca da bagno grande, riscaldamento a pavimento, sauna ad infrarossi e zona relax

2° piano:

• Camera da letto Balfrin
• Camera da letto Hannigalp con balcone privato
• Camera da letto Bietschorn

Caratteristiche speciali:

• Camera isolata che può anche servire come camera da letto
• La cucina dispone di un forno a legna aggiuntivo
• Sauna ad infrarossi
• Vasca d'acqua
• Locale per sci
• Cantina
• Wi-Fi
• Un garage per la tua auto può essere affittato opzionalmente. Si trova a circa 150 metri dalla casa.