860'000
CHF860'000
In una posizione collinare tranquilla, un progetto di costruzione nuova esclusiva con solo nove appartamenti in condominio spaziosi è in corso di realizzazione, distribuiti su due corpi di fabbrica con un garage sotterraneo comune. L'architettura moderna, a terrazza, si integra armoniosamente nel paesaggio e fornisce a ogni appartamento ampi spazi esterni con molta privacy - in parte più grandi della superficie abitativa riscaldata. Tutti gli appartamenti sono facilmente e senza ostacoli accessibili via ascensore.
Diversità di appartamenti per single, coppie e famiglie:
Appartamenti 3,5 locali:
Ideale per le coppie o gli individualisti. Con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, finestre dal pavimento al soffitto, accesso diretto alla zona di seduta coperta e, a seconda del piano, un giardino privato o una terrazza spaziosa. Due bagni moderni, una lavanderia pratica con lavatrice/asciugatrice, così come due camere flessibili con accesso alla terrazza o al giardino completano l'offerta.
Caratteristiche aggiuntive:
Due appartamenti 3,5 locali con ampie terrazze parzialmente coperte
Un appartamento 3,5 locali con un'area di seduta esterna coperta e un giardino privato esclusivo
Cucine di alta qualità con isola di cucina e elettrodomestici di marca
Due bagni per appartamento (vasca/doccia)
Ventilazione di comfort regolabile individualmente
Lavanderia con lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento
Accesso senza ostacoli via ascensore dal garage sotterraneo
16 posti auto sotterranei, 24 posti auto coperti per biciclette
Stanze hobby riscaldate opzionali
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Il prezzo richiesto è del 3.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 860'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Weierwandweg 10 5722 Gränichen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'411 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Eric Villiger