1'250'000
CHF1'250'000
Quattro appartamenti. Molto spazio. Viste impressionanti.
In una posizione privilegiata sulla pendice soleggiata di Gränichen, SOLAVISTA è un progetto residenziale eccezionale con solo quattro appartamenti in proprietà. L'architettura chiara si integra elegantemente nella pendice e crea un livello elevato di privacy per ogni appartamento.
Il cuore degli appartamenti è formato dagli spazi di vita, di pranzo e di cucina spaziosi. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sul lato della valle, portando molta luce naturale all'interno e facendo della vista panoramica su Gränichen fino al Jura una parte permanente dell'esperienza di vita. Le terrazze spaziose estendono lo spazio di vita all'esterno.
La localizzazione calma e naturale combina con distanze corte ad Aarau, alla stazione e all'A1. Con VERAS, la connessione al Wynental sarà ulteriormente rafforzata in futuro.
Tre appartamenti di 4,5 locali con 132 a 140,5 m² di superficie utile principale e un appartamento di 3,5 locali con 109 m² di superficie utile principale sono disponibili per la selezione. Gli appartamenti 2 a 4 sono particolarmente convincenti con spazi esterni impressionanti di circa 63 a 73 m²; l'appartamento 1 dispone di una terrazza spaziosa e completamente coperta di circa 28 m².
Lo standard di costruzione risponde anche alle esigenze del progetto; cucine di alta qualità con elettrodomestici V-Zug e piani di lavoro in granito, parquet, celle umide spaziose, riduzioni e camere pratiche, nonché un sistema di ascensore accessibile alle sedie a rotelle assicurano un comfort di vita elevato. Una sonda di calore nel suolo, un sistema fotovoltaico, un riscaldamento a pavimento e una ventilazione di comfort completano il concetto di costruzione sostenibile. Il progetto è progettato secondo le esigenze dello standard Minergie-P.
SOLAVISTA combina una posizione speciale, un'architettura spaziosa e viste impressionanti per creare un domicilio che si distingue dall'ordinario.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
Solo quattro appartamenti: Molta privacy. Un domicilio con valore di rarità.
A casa sulla pendice soleggiata: Luce, pace e spazio come compagni quotidiani.
Una vista che rimane: Su Gränichen fino al Jura.
La vista sempre in vista: Le finestre dal pavimento al soffitto portano il paesaggio all'interno del domicilio.
Vivere con molto spazio libero: Terrazze spaziose per ore rilassate all'esterno.
Una generosità che si può sentire: Mondi di vita aperti per cucinare, mangiare e vivere.
Una qualità fino all'ultimo dettaglio: Un'architettura chiara e una costruzione selezionata con cura.
Una sostenibilità per domani: Concetto Minergie-P, sonda di calore nel suolo e fotovoltaico.
Quattro appartamenti. Un posto speciale. Forse presto la tua casa.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti i documenti di vendita dettagliati e di rispondere alle tue domande personalmente. Contattaci - ci piacerebbe presentarti SOLAVISTA.
5722 Gränichen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 75 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'411 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm