CHF1'169'000
Weierweg 24, 5722 Gränichen
Prezzo / m²
Più economico del 60% a Gränichen
Più caro del 52% nel cantone Aargau
Prezzo totale
Più economico del 54% a Gränichen
Più caro del 56% nel cantone Aargau
Superficie abitabile
Più grande del 54% a Gränichen
Più grande del 68% nel cantone Aargau
Anno di costruzione
Più recente del 84% a Gränichen
Più recente del 91% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 7 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Fabio Landolfi
Immobilienmakler
Hier endet Ihr Zuhause nicht an der Fensterscheibe: Jede der vier noch erhältlichen Terrassenwohnungen gibt Ihnen das Gefühl, mit der Aussenwelt eng verbunden zu sein, selbst wenn Sie drinnen sitzen. Ganz zu schweigen vom Gefühl, das sich beim Aufenthalt auf der riesigen Terrasse einstellt. Doch wir wollen nicht vorgreifen, beginnen wir also von vorn, bei der Lage: Der Weierweg in Gränichen ist nicht von Verkehr, Hektik und Lärm umgeben, vielmehr von Grün, Ruhe und Natur. Und die Terrassenwohnungen machen von diesen Trümpfen aufs Schönste Gebrauch. Lassen Sie uns doch gleich in eine Wohnung eintreten: Rechts von Ihnen präsentiert sich die eigentliche Bühne, der Wohnbereich, der gar noch mehr Weite vermittelt als der Grundriss erahnen lässt. Von diesem Raum geht es nahtlos in die offene Wohnküche, in deren Zentrum eine elegante Kochinsel steht. Hier kocht man mit anderen, für andere, ist mitten im Leben.
Die grossen Fensterflächen machen das Tageslicht zum Star. Nun öffnen wir die Hebeschiebetüren. Was sich dahinter auftut, ist der eigentliche Grund, warum diese Wohnung eine Spezielle ist: Die Terrasse, so gross wie sonst ganze Vierzimmerwohnungen, ist gegen Westen ausgerichtet, zur Abendsonne hin, das geistige Auge füllt sie mit einem langen Tisch mit Familie und vielen Freunden. Die grösseren Zimmer liegen hangseitig, ruhig und zurückgezogen. Ein kleineres, gegenüberliegendes Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer, aber auch als Homeoffice benutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verkörpert puren Komfort mit Ankleide und Bad en suite. Ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerabteil, ein Veloabstellplatz und ein Einstellhallenplatz. Der Lift verbindet alle Ebenen, damit das Ankommen immer leicht bleibt.
• Ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr
• Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität
• Grosszügige Terrassen
• Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterflächen
• Offene Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel
• Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite
• Überdurchschnittliche Wohnfläche von rund 144 m²
• Hochwertiger Innenausbau
• Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung
• Eigene Kellerabteile und Veloraum
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.