1'350'000
3 locali Appartamento a Lancy
CHF1'350'000
Descrizione
Ampio appartamento al piano terra - Consegna nel 1° trimestre 2027!
Trovate ulteriori informazioni sul sito web dedicato: https://damiiparc.ch/
Situato nel comune di Lancy, nel cuore di un quartiere residenziale calmo e verde, scoprite il nuovo progetto "DAMI 14", che combina eleganza architettonica e comfort di vita.
Costruito secondo gli standard THPE (Très Haute Performance Energétique), questa residenza intima di 3 livelli, vicina ai servizi, è composta da 9 appartamenti.
Vi offriamo l'ultima opportunità del progetto, il lotto 2.01, un appartamento di 3 locali al piano terra, orientato a sud.
È composto da un ingresso con armadi, che serve un soggiorno - cucina aperto di 36m², che consente l'accesso a una terrazza di 34 m² e un giardino di 222m², una camera da letto con una doccia annessa e un bagno per gli ospiti.
Un seminterrato è incluso nel prezzo e un posto auto nel seminterrato può essere acquistato per un importo aggiuntivo di CHF 50'000.-.
Uno spazio per biciclette sarà a disposizione dei residenti nel seminterrato della residenza.
La consegna è prevista per il 1° trimestre 2027.
Siamo a vostra disposizione al 022 839 39 80 per discutere del progetto o per concordare una visita del terreno con l'agente immobiliare.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 05.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'875
Posizione
1212 Lancy
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
47 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'901 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026