1'825'000
4.5 locali Appartamento a Bourg-en-Lavaux
CHF1'825'000
Descrizione
Vista eccezionale, appartamento contemporaneo
Il progetto si trova in un quartiere di ville, in un ambiente verde, vicino alle caratteristiche terrazze viticole del Lavaux. Offre una vista eccezionale sulle colline e il lago di Ginevra.In un piccolo edificio di 4 appartamenti, questa unità di 4,5 locali si trova al piano terra.Consiste in:Un ingresso con bagno per gli ospiti, l'ascensore serve direttamente l'appartamento. Una cucina separata attrezzata, un bagno, 3 camere da letto, di cui 1 camera da letto principale con doccia annessa. Un soggiorno/pranzo. Una terrazza di 21 m2.2 posti auto a CHF 50'000.-/unitàUn cantina di 8 m2.Ogni appartamento dispone di:
- un grande balcone privato coperto
- spazi comuni aperti e fluidi
- ampie vetrate verso il lago
Lot3_signal16
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.11.2025
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano interrato
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 25.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'825'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'898
Posizione
Route du Signal 16 1091 Bourg-en-Lavaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026