1'825'000
4.5 locali Appartamento a Grandvaux
CHF1'825'000
Descrizione
Nuovo - 4,5 locali con terrazza panoramica - lotto 1
Ottimizzato per offrire tutto il comfort moderno, questo unità in attico di 4,5 locali di circa 108m² abitabili, ai quali si aggiunge un balcone-terrazza di quasi 16m² rivolto verso il lago.Integrato in una piccola residenza di sole quattro unità, quest'ultima si distingue per le sue altezze di soffitto generose, la sua cucina completamente attrezzata aperta e il suo soggiorno bagnato di luce. La suite genitoriale dispone di armadi a muro e di un bagno doccia privato, mentre due camere aggiuntive danno entrambe sul balcone.Un bagno completo e servizi igienici separati per gli ospiti completano la proprietà.L'ingresso è indipendente con un ascensore privato. Un'area guardaroba con colonna di lavaggio integrata, nonché un seminterrato privato, sono inclusi.Un garage doppio chiuso al prezzo di 50'000 CHF per unità completa questa proprietà eccezionale.Se desiderate visitare questa proprietà, non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 06.05.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'825'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'898
Posizione
1091 Grandvaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alison Argi










