CHF2'185'000
Vaud, 1091 Aran-Lavaux
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 20.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'185'000
CHF 2'750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
63 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Hervé Recordon

Hervé Recordon
Courtier
Eleganza contemporanea e patio privato affacciato sul Lago di Ginevra
All'interno della prestigiosa residenza Lavaux Panorama, questa notevole proprietà offre un'esperienza residenziale rara, che combina architettura contemporanea, intimità assoluta e vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Un indirizzo raro nel cuore del Lavaux, destinato agli acquirenti che cercano una proprietà di alto livello che combini vista, architettura e qualità di costruzione.
Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi
6,5 locali, circa 208 m² di superficie abitabile
Superficie pesata di 237 m²
Patio interno privato eccezionale, terrazza di 58 m²
Residenza certificata MINERGIE, ventilazione a doppio flusso
Riscaldamento ibrido solare termico e a gas a condensazione
PPE sana con fondo di rinnovamento consistente
Ambiente residenziale tranquillo ed esclusivo
2 posti auto esterni coperti
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'185'000.-
Prezzo di vendita dei 2 posti auto esterni coperti: CHF 60'000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 2'245'000.-