CHF470'000
Rue de l'Ecole, 1623 Semsales
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 577'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 30 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questo appartamento luminoso di 4 locali situato al 1° piano di un edificio a Semsales (1623), ristrutturato nel 2018. Con i suoi 73 m² di superficie abitabile e finiture moderne, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e funzionale, ideale per una famiglia.
L'appartamento comprende:
Soggiorno moderno: Luminoso con ampie finestre e una porta che si apre direttamente sul balcone esterno.
Cucina aperta e contemporanea: Dotata di armadi grigi, piano di lavoro nero, lavastoviglie e area pranzo con tavolo e sedie.
Camere da letto confortevoli: 2 camere da letto con parquet chiaro, muri bianchi, una camera da letto principale e una camera da letto per bambini ben attrezzata con spazio di gioco e armadi.
Bagno moderno: Piastrelle bianche, lavabo con rubinetteria contemporanea, doccia con vetro e armadio con specchio.
Balcone con vista: Godetevi una bella vista sulle case circostanti e le montagne dal vostro balcone.
Posto auto: 1 posto auto esterno.
Posizione e ambiente: L'appartamento beneficia di una abbondante luce solare in estate e di un ambiente tranquillo e pacifico, sia di giorno che di notte. La stazione ferroviaria di Semsales è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, e la fermata dell'autobus di Semsales si trova proprio davanti alla porta. Il villaggio offre un ambiente pacifico e verde, particolarmente adatto alle famiglie con bambini. (Scuola a 100 m di distanza)
Costruito nel 1971 e completamente ristrutturato nel 2018, questo appartamento combina il fascino dell'architettura tradizionale con gli standard moderni di comfort. Un'opportunità da non perdere per stabilirsi in un ambiente di vita sereno nel cuore della campagna friburghese.