980'000
4.5 locali Appartamento a Grellingen
CHF980'000
Descrizione
Giorno della porta aperta Sa 31.10., 10-14 Uhr: Appartamento 4.5 locali spazioso in una posizione soleggiata
GIORNO DELLA PORTA APERTA – Sabato, 31 ottobre 2026, 10.00 – 14.00
Visitate gli ultimi due appartamenti A03 e A04 a Sunnefeld, Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen. Nessuna registrazione richiesta – venite semplicemente. Saremo presenti per rispondere alle vostre domande sulla progettazione interna, sul finanziamento e sul processo di acquisto.
Vita moderna con una vista lontana e una progettazione individuale
Questo appartamento 4.5 locali attraente a Grellingen combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita elevato e una posizione soleggiata. L'appartamento nuovo è situato al 1° piano e offre molto spazio per idee di vita individuali su una superficie abitabile netta di 120 m². Un'area esterna spaziosa di 22 m² invita a godere degli ambienti calmi, della vista sul paesaggio montuoso e di molte ore di sole.
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con ampie finestre creano un'atmosfera aperta e luminosa. La cucina moderna con un'isola di cucina e apparecchi di alta qualità forma il centro comunicativo dell'appartamento. La progettazione interna può ancora essere co-progettata secondo le vostre idee personali. Sono disponibili per la selezione diversi rivestimenti di pavimento e una cucina con un bancone in granito a scelta.
- 4.5 locali e 2 bagni
- 120 m² di superficie abitabile netta
- 22 m² di area esterna
- Posizione soleggiata con vista sulla montagna
- Ascensore e accesso senza barriere
- Cucina aperta con isola di cucina
- Lavanderia e locale di deposito
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
- Finestre triple vetrate e tende elettriche
I due bagni sono equipaggiati con sanitari di alta qualità, docce senza barriere e una vasca da bagno. Una torre di lavanderia, un locale per biciclette e un'area di essiccazione comune completano l'offerta di locali pratici. L'attrezzatura energeticamente moderna comprende una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, installazioni elettriche moderne e una connessione alla fibra ottica.
Grellingen offre una vita naturale e calma con una buona accessibilità allo stesso tempo. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni. Basilea può essere raggiunta in S-Bahn in circa 20 minuti. Il prezzo di acquisto è di CHF 980 000. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato in aggiunta.
Le immagini sono esempi di appartamenti arredati nell'insediamento, in parte arredati virtualmente. L'appartamento è ancora in fase di costruzione grezza e sarà arredato secondo le vostre esigenze.
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'167
Posizione
Im Sunnefeld 14 4203 Grellingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jan Krüger













