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Giorno della porta aperta Sa 31.10., 10-14 Uhr: Appartamento 4.5 locali spazioso in una posizione soleggiata
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CHF980'000

4.5 locali · 120 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Grellingen

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Giorno della porta aperta Sa 31.10., 10-14 Uhr: Appartamento 4.5 locali spazioso in una posizione soleggiata

GIORNO DELLA PORTA APERTA – Sabato, 31 ottobre 2026, 10.00 – 14.00
Visitate gli ultimi due appartamenti A03 e A04 a Sunnefeld, Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen. Nessuna registrazione richiesta – venite semplicemente. Saremo presenti per rispondere alle vostre domande sulla progettazione interna, sul finanziamento e sul processo di acquisto.

Vita moderna con una vista lontana e una progettazione individuale

Questo appartamento 4.5 locali attraente a Grellingen combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita elevato e una posizione soleggiata. L'appartamento nuovo è situato al 1° piano e offre molto spazio per idee di vita individuali su una superficie abitabile netta di 120 m². Un'area esterna spaziosa di 22 m² invita a godere degli ambienti calmi, della vista sul paesaggio montuoso e di molte ore di sole.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con ampie finestre creano un'atmosfera aperta e luminosa. La cucina moderna con un'isola di cucina e apparecchi di alta qualità forma il centro comunicativo dell'appartamento. La progettazione interna può ancora essere co-progettata secondo le vostre idee personali. Sono disponibili per la selezione diversi rivestimenti di pavimento e una cucina con un bancone in granito a scelta.

  • 4.5 locali e 2 bagni
  • 120 m² di superficie abitabile netta
  • 22 m² di area esterna
  • Posizione soleggiata con vista sulla montagna
  • Ascensore e accesso senza barriere
  • Cucina aperta con isola di cucina
  • Lavanderia e locale di deposito
  • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
  • Finestre triple vetrate e tende elettriche

I due bagni sono equipaggiati con sanitari di alta qualità, docce senza barriere e una vasca da bagno. Una torre di lavanderia, un locale per biciclette e un'area di essiccazione comune completano l'offerta di locali pratici. L'attrezzatura energeticamente moderna comprende una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, installazioni elettriche moderne e una connessione alla fibra ottica.

Grellingen offre una vita naturale e calma con una buona accessibilità allo stesso tempo. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni. Basilea può essere raggiunta in S-Bahn in circa 20 minuti. Il prezzo di acquisto è di CHF 980 000. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato in aggiunta.

Le immagini sono esempi di appartamenti arredati nell'insediamento, in parte arredati virtualmente. L'appartamento è ancora in fase di costruzione grezza e sarà arredato secondo le vostre esigenze.

Tour 3D

Apri il toursunnefeld-grellingen.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
120 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
10.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000
Prezzo al m²
CHF 8'167
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Im Sunnefeld 14 4203 Grellingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

62 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

23 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 96 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Jan Krüger

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