5.5 locali Wohnung a Grellingen

Benvenuti nella vostra nuova casa - un appartamento luminoso che combina perfettamente lo stile di vita moderno, il comfort e la generosità.Fin dall'ingresso, si sente l'atmosfera speciale: un ascensore vi porta direttamente nel vostro appartamento, o potete raggiungerlo tramite la scala classica. Nell'ingresso, c'è un bagno per gli ospiti - ideale per i visitatori.Vivere con atmosferaIl cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno di circa 49,5 m². Qui, un camino svedese offre calore e atmosfera conviviale in inverno, e le grandi finestre lasciano entrare molta luce e si aprono sul bel balcone coperto, invitando a serate estive rilassate. Da qui, potete godere di viste spettacolari fino alla maestosa Eggfluh - un punto di forza in ogni momento della giornata.Le eleganti pendici del tetto danno all'appartamento carattere e convivialità senza restringere le vostre idee di decorazione.Cucina aperta & sala da pranzoLa cucina spaziosa e moderna di circa 20 m² risponde agli standard più elevati. Dotata di apparecchi Electrolux e V-Zug, di piastre di cottura a induzione, forno/steamer, cassetto riscaldato, illuminazione LED e due frigoriferi, offre tutto ciò di cui avete bisogno. La cucina non è solo pratica ma anche un piacere.La sala da pranzo luminosa con diverse finestre è direttamente adiacente, offrendo uno spazio per riunioni sociali e serate festive. Attraverso una porta a battente elegante, potete anche accedere direttamente al balcone da qui.Rifugi & galleriaAl piano superiore, troverete tre camere spaziose, ciascuna di circa 19-22 m². La camera principale è anche dotata di un armadio a muro dal pavimento al soffitto.La galleria charmante, inondata di luce grazie alle grandi finestre del tetto, offre uno spazio per un ufficio a casa, un angolo di lettura confortevole o un rifugio creativo. Da qui, avete una vista imprenabile sul soggiorno.Bagni & lavanderiaIl bagno elegante per gli ospiti al livello del soggiorno con un lavabo moderno è stato completamente rinnovato nel 2019 e impressiona con accenti stilosi.Al livello delle camere, troverete due altri bagni, anch'essi rinnovati nel 2019:

• Un water closet separato con lavabo - pratico per la vita quotidiana e ideale per le famiglie.
• Il bagno familiare spazioso con un doppio lavabo, una doccia a pavimento e una vasca da bagno - un'oasi di benessere che invita a rilassarsi e distendersi.
• La lavanderia con apparecchi Siemens moderni, un lavabo e una stanza di deposito adiacente è praticamente integrata nell'appartamento. Il trasporto del bucato è cosa del passato.

Stoccaggio & locali secondariDue grandi locali di stoccaggio offrono uno spazio supplementare per le provviste, gli attrezzi sportivi o tutto ciò che non volete depositare nel seminterrato.Un garage individuale con accesso diretto alla scala, attualmente anche utilizzato come sala da giochi, e un posto auto esterno coperto deve essere acquistato per 40 000 CHF.-- Inoltre, c'è una cantina per biciclette accessibile dall'esterno.Posizione & ambienteL'appartamento è situato a Grellingen - una città che offre un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbana. Il bus si ferma a soli 40 metri dalla casa, e la stazione ferroviaria è a tre minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere la stazione SBB di Basilea in soli 17 minuti o Laufen in 8 minuti.Per i proprietari e gli appassionati di cavalli :A circa 10 minuti da Grellingen si trova l'idillico Eigenhof Seewen - un vero paradiso per gli appassionati di cavalli con scuderie, possibilità di equitazione e natura magnifica. Perfetto per coloro che vogliono combinare vita e equitazione. http://www.vomeigen.chPer il tempo libero e...