810'000
CHF810'000
L'appartamento terrazza è situato in un quartiere residenziale tranquillo con una posizione soleggiata a sud. Potete facilmente raggiungere la fermata dell'autobus, la scuola e il Grenchenberg a piedi, che vi attrae come una zona di svago con le sue belle passeggiate e sentieri per escursioni.
L'insieme di appartamenti in terrazza è stato costruito nel 1996 e da allora è stato ben mantenuto e curato. L'appartamento convince per il suo piano spazioso e pratico. Tutte le stanze, compresa la grande stanza di deposito e la lavanderia, sono allo stesso livello e sono direttamente accessibili. Attraverso la scala esterna o l'ascensore inclinato e pochi gradini, potete raggiungere l'ingresso principale dell'appartamento ben curato.
Nell'ingresso, un guardaroba pratico vi accoglie. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino convince per la sua atmosfera luminosa e le finestre dal pavimento al soffitto, che offrono una vista sognata sulle Alpi maestose.
La cucina adiacente dispone di molto spazio di stoccaggio, di un piano di lavoro in granito, di un forno a altezza ergonomica, di un lavastoviglie e di un piano di cottura in vetroceramica. Le tre stanze luminose e spaziose sono dotate di moquette e hanno un accesso diretto alla terrazza.
Il vasto soggiorno e sala da pranzo convince per il suo parquet. Nella cucina e nelle celle umide, le piastrelle in ceramica facili da pulire offrono un equipaggiamento pratico e attraente.
Il bagno dispone di una vasca da bagno, di un doppio lavabo con mobile di base e di un WC. Una seconda cella umida è dotata di una doccia, di un lavabo e di un WC.
La stanza di deposito/cantina e la lavanderia con torre di lavaggio (WM/TU) sono situate nella zona posteriore dell'appartamento. Le due stanze sono molto spaziose e offrono possibilità di utilizzo polivalente.
Nella zona esterna, una vasta terrazza panoramica vi invita a soffermarvi. Qui potete godere di una vista impareggiabile sulle montagne, di molto sole e di una pace e di una privacy piacevoli. Un locale di equipaggiamento pratico offre uno spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino, i cuscini da sedile e altro.
L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas centrale per 2 parti (radiatori e riscaldamento a pavimento) e dispone di una preparazione di acqua calda centralizzata privata. Due posti auto nel garage possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno.
Nel garage, una sala per biciclette comune è anche disponibile.
Nel complesso, l'appartamento terrazza convince per la posizione di vita popolare con vista sulle Alpi, per l'offerta di locali pratici e a livello unico, e per il potenziale di progettazione individuale.
Il prezzo richiesto è del 20% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 810'000
CHF 675'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
2540 Grenchen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
114.9 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'685 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Tobias Fehr