1'095'000
CHF1'095'000
Situato all'ultimo piano di una PPE a Grimisuat, questo generoso attico di 5,5 locali offre circa 190 m² di superficie abitabile ponderata. Seduce immediatamente con i suoi volumi, la luminosità e le ampie aperture verso l'esterno.
La superficie interna rappresenta 160 m², ai quali si aggiungono quasi 90 m² di spazi esterni distribuiti su due terrazze.
La parte giorno comprende una cucina semiaperta, una sala da pranzo e un ampio soggiorno che dà accesso diretto alle terrazze, una delle quali accoglie un jacuzzi e beneficia di una vista panoramica sulle Alpi vallesane.
La parte notte si compone di quattro camere, tra cui una camera padronale con bagno privato e accesso diretto all'esterno. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano la distribuzione.
Costruito nel 2004, l'edificio ha beneficiato di una importante modernizzazione energetica nel 2024, con il rimpiazzo del sistema di riscaldamento con una pompa di calore. Pannelli solari installati sul tetto completano questo miglioramento, permettendo alla PPE di beneficiare oggi di attrezzature energetiche più aggiornate.
Un locale cantina privato e una lavanderia collettiva completano il bene. Due posti auto esterni e un box garage chiuso sono disponibili in aggiunta.
Un attico con volumi rari, che offre spazi esterni generosi, una vista libera e un livello di comfort migliorato grazie ai recenti miglioramenti energetici dell'edificio.
Il prezzo richiesto è del 13.4% sotto la mediana degli .
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CHF 1'265'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue sous l'Eglise 40 1971 Grimisuat
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Loïc Dentan