5.5 locali Appartamento mansardato a Grimisuat

Grande attico di 160 m2 abitabili e 100 m2 di terrazza con vista panoramica

Attico eccezionale a Grimisuat

Bagnato di luce solare

Vista panoramica impareggiabile

Compreso nel prezzo 2 posti auto esterni e 1 box garage

Situato nella molto richiesta comune di Grimisuat, a soli dieci minuti da Sion, questo magnifico attico di 5,5 locali offre un ambiente di vita raro, che combina standing, calma e panorama eccezionale. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2004, si trova in un'area residenziale pacifica, circondata da verde e beneficiando di un ambiente privilegiato.

L'appartamento ha una generosa superficie abitabile di 160 m², con una superficie utile totale di 260 m², offrendo volumi notevoli e un senso immediato di spazio. La distribuzione interna è armoniosa e progettata per un comfort ottimale. È composto da quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un ampio balcone. Un secondo bagno con vasca e un bagno per gli ospiti completano gli spazi sanitari.

La zona giorno seduce con la sua luminosità e le sue proporzioni. La cucina, elegante e funzionale, è semi-aperta e si apre su una piacevole loggia, ideale per i pasti in tutte le stagioni. Il vasto salotto, il cuore dell'appartamento, beneficia di grandi aperture e dà accesso diretto all'esterno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.

Il secondo balcone, particolarmente spazioso, è uno degli asset principali di questa proprietà. Orientato a sud, è dotato di un jacuzzi e offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. Grazie alla sua orientazione ideale, l'attico gode di una luce solare ottimale durante tutto l'anno, in un'atmosfera di calma e intimità assoluta.

Questa proprietà è venduta con due posti auto esterni e un box garage chiuso, offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.

Un attico raro sul mercato, che combina una posizione ricercata, volumi generosi, dotazioni di alta gamma e vista panoramica, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita esclusivo e privilegiato

Servizi :

Ascensore

Cantina privata

Lavanderia collettiva

2 posti auto esterni (compresi nel prezzo)

1 box garage (compreso nel prezzo)

Particolarità :

Riscaldamento a pavimento PAC

Rivestimento del pavimento piastrelle & parquet

3 bagni

Tenda da sole balcone 2015

Loggia 2020

2004 anno di costruzione

Superficie abitabile 160m2

Superficie totale balconi 100m2

Spese mensili 450.-

Disponibilità : da concordare

Agente immobiliare responsabile di questa proprietà :

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-Immo.ch