4.5 locali Wohnung a Grimisuat

115 m² ristrutturati, esposizione a sud, con vista sulle Alpi, nel cuore di Grimisuat.

Per CHF 615'000, questo appartamento di 4,5 locali offre una delle superfici più grandi della zona a questo prezzo. Situato al 1° piano di un piccolo PPE con ascensore, combina luminosità, calma di villaggio e vicinanza immediata a Sion.

Un appartamento pronto per essere abitato

L'appartamento è stato profondamente ristrutturato tra il 2012 e il 2025: cucina, bagno, finestre, porte e pavimenti. Il PPE ha anche realizzato i lavori principali tra il 2021 e il 2025: facciate, tetto e nuova caldaia a condensazione. Non avete progetti di costruzione importanti da pianificare.

L'interno

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi, orientati a sud, con accesso al balcone
• Cucina moderna aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati
• 3 camere da letto, due con parquet
• Bagno con vasca da bagno e doccia separata, più un bagno per gli ospiti
• Un ripostiglio, una cantina e riscaldamento a pavimento per un comfort omogeneo

Esterni e vista

Due balconi di 8 m² e 3 m² con vista libera sulle Alpi, per godere del sole dalla mattina alla sera.

Posizione

Grimisuat unisce il fascino di un villaggio collinare con la vicinanza alla città: Sion è a circa 10 minuti di auto, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. La scuola è a 430 m (5 minuti a piedi) di distanza, e negozi e servizi medici sono sul posto. Un ambiente ideale per le famiglie.

In sintesi

• Tipo : appartamento di 4,5 locali, 3 camere da letto
• Superficie abitabile : 115 m²
• Piano : 1° piano su 3, ascensore
• Balconi : 8 m² + 3 m², orientamento a sud, vista sulle Alpi
• Servizi igienici : 1 bagno (vasca da bagno + doccia) + 1 bagno per gli ospiti
• Annessi : cantina, ripostiglio, box chiuso
• Riscaldamento : a pavimento, caldaia a condensazione (PPE)
• Spese : CHF 654.-/mese
• Costruzione / ristrutturazione : 1986 / 2012-2025
• Prezzo : CHF 615'000.-, box CHF 30'000.- in più (prezzo totale CHF 645'000.-)
• Disponibilità : rapida, da concordare

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