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4.5 locali Appartamento a Grindelwald
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Descrizione
Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Gemel mit Bergsicht
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss im Chalet Gemel in Grindelwald. Sie besticht durch helle, freundliche Räume und einen modernen Wohnkomfort.
Highlights
- Küche
Helle, offene Küche, die sich in den Wohn- und Essbereich integriert.
- Wohn- und Essbereich
Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Raumaufteilung sowie die grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen.
- Schlafzimmer
Die drei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Familie oder Gäste.
- BadezimmerZwei Badezimmer mit Dusche & WC
- BalkonGrosszügiger Balkon mit Bergsicht zum Entspannen & Geniessen an der Sonne
Zusätzliche Vorteile
- Zwei private Abstellräume im Untergeschoss
- Zwei Autoeinstellhallenplätze
- Skiraum & Waschküche zur gemeinsamen Nutzung
Raumprogramm
Untergeschoss- Zwei private Abstellräume
- Zwei Autoeinstellhallenplätze (Nrn. 9 & 10)
Erstes Obergeschoss- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Balkon
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1999
- Pubblicato il
- 08.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Eschengasse 36 3818 Grindelwald
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete17 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
6 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026