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Vivere con vista - Esclusivo appartamento di 4.5 locali nel chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano_ Küche
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Essbereich
Chalet Nagano_ Wohnzimmer
Chalet Nagano_ Wohnzimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
Chalet Nagano_ Eingangsbereich
Chalet Nagano_ Eingangsbereich
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Badezimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano

CHF1'640'000

4.5 locali · 81 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a terrazza a Grindelwald

Dorfstrasse 10, 3818 Grindelwald

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere con vista - Esclusivo appartamento di 4.5 locali nel chalet Nagano

Descrizione dell'oggetto

Questo affascinante appartamento di 4.5 locali nel chalet Nagano combina charme alpino e comfort moderno. Stanze luminose, un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata, nonché la posizione attraente vicino alla stazione di Grindelwald, lo rendono l'ideale per vacanze, residenza secondaria o principale nel cuore della regione della Jungfrau.

Punti di forza dell'appartamento :

  • Posizione attraente : A pochi minuti a piedi dalla stazione di Grindelwald con collegamenti ottimali ai treni e impianti di risalita
  • Appartamento al piano terra : Un comodo soggiorno con accesso facile e collegamento diretto con l'esterno
  • Terrazza soleggiata : L'ideale per rilassarsi con vista sulla verde campagna e sulla maestosa catena montuosa
  • Carattere di vita alpino : Elementi in legno caldi e un'atmosfera accogliente

Vantaggi aggiuntivi :

  • Posizione tranquilla con buona accessibilità
  • Cantina con spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • Posto auto coperto
  • Ampio spazio esterno con terrazza e area verde davanti all'appartamento
  • Il chalet Nagano è stato collegato al riscaldamento a distanza di Grindelwald nel 2025.

Nota :
Tra le foto ricevute nel dossier, ce ne sono alcune visualizzazioni generate da intelligenza artificiale. Mostrano suggerimenti possibili per una ristrutturazione della cucina e del soggiorno e servono solo come ispirazione.

Ripartizione degli spazi

Seminterrato / autorimessa

  • Ascensore
  • Posto auto coperto n°12
  • Cantina privata n°12
  • Lavanderia comune
  • Locale per sci comune

Piano terra

  • Ascensore/scalinata
  • Ingresso
  • Cucina aperta
  • Soggiorno e sala da pranzo
  • Tre camere da letto
  • Bagno con doccia/WC
  • Bagno con vasca/WC
  • Terrazza

Piano superiore

  • Locale di stoccaggio privato

Disclaimer

Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare varianti di esecuzione possibili. Non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright : 2026©GriwaTreuhand AG.

Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Tour 3D

360.feelestate.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento a terrazza
Superficie abitabile
81 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2001
Pubblicato il
28.09.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Residenza secondaria

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'640'000
Prezzo al m²
CHF 20'247
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Posizione

Dorfstrasse 10 3818 Grindelwald

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

169 %

Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 67 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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