1'640'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Grindelwald
CHF1'640'000
Descrizione
Vivere con vista - Esclusivo appartamento di 4.5 locali nel chalet Nagano
Descrizione dell'oggetto
Questo affascinante appartamento di 4.5 locali nel chalet Nagano combina charme alpino e comfort moderno. Stanze luminose, un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata, nonché la posizione attraente vicino alla stazione di Grindelwald, lo rendono l'ideale per vacanze, residenza secondaria o principale nel cuore della regione della Jungfrau.
Punti di forza dell'appartamento :
- Posizione attraente : A pochi minuti a piedi dalla stazione di Grindelwald con collegamenti ottimali ai treni e impianti di risalita
- Appartamento al piano terra : Un comodo soggiorno con accesso facile e collegamento diretto con l'esterno
- Terrazza soleggiata : L'ideale per rilassarsi con vista sulla verde campagna e sulla maestosa catena montuosa
- Carattere di vita alpino : Elementi in legno caldi e un'atmosfera accogliente
Vantaggi aggiuntivi :
- Posizione tranquilla con buona accessibilità
- Cantina con spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Posto auto coperto
- Ampio spazio esterno con terrazza e area verde davanti all'appartamento
- Il chalet Nagano è stato collegato al riscaldamento a distanza di Grindelwald nel 2025.
Nota :
Tra le foto ricevute nel dossier, ce ne sono alcune visualizzazioni generate da intelligenza artificiale. Mostrano suggerimenti possibili per una ristrutturazione della cucina e del soggiorno e servono solo come ispirazione.
Ripartizione degli spazi
Seminterrato / autorimessa
- Ascensore
- Posto auto coperto n°12
- Cantina privata n°12
- Lavanderia comune
- Locale per sci comune
Piano terra
- Ascensore/scalinata
- Ingresso
- Cucina aperta
- Soggiorno e sala da pranzo
- Tre camere da letto
- Bagno con doccia/WC
- Bagno con vasca/WC
- Terrazza
Piano superiore
- Locale di stoccaggio privato
Disclaimer
Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare varianti di esecuzione possibili. Non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright : 2026©GriwaTreuhand AG.
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2001
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'640'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'247
Posizione
Dorfstrasse 10 3818 Grindelwald
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
























