3.5 locali Appartamento mansardato a Grône

Superbo e spazioso attico di 3,5 locali, nuovo e orientato a sud-ovest a Grône

Promotion LE GRAND GOLF a Grône

Nuova promozione di appartamenti nuovi da costruire a Grône (dallo studio al 3,5 locali) con finiture a scelta.

La tua nuova residenza con finiture di qualità situata nel villaggio di Grône, vicino a tutte le comodità e a metà strada tra la capitale del Vallese, Sion, e la città di Sierre.

Questo edificio con uno stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e offre appartamenti dallo studio al 3,5 locali e più attici.

Ogni appartamento presenta grandi spazi luminosi accompagnati da ampie terrazze e beneficiando di finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.

Attico 3,5 locali sud-ovest: Lot 4-1

• Entrata con armadio di deposito
• Cucina con isola aperta sul soggiorno
• Zona pranzo
• Soggiorno
• 1 bagno con doccia e lavatrice + asciugatrice
• 1 camera da letto genitori con accesso alla terrazza e bagno privato
• 1 camera da letto bambino con accesso alla terrazza
• Terrazza sud-ovest di 52,50 m2
• Superficie dell'appartamento di 105,50 m2

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione all'acquisto
• Norma di costruzione SIA
• Costruzione 2025-2026, antisismica, adattata per persone con mobilità ridotta, ascensore
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate
• Finestre e vetrate in PVC con triplo vetro e sistema di ventilazione
• 2 armadi a muro in ogni appartamento
• Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Lavatrice e asciugatrice incluse in ogni appartamento
• Rivestimento del pavimento in piastrelle solide o parquet in quercia
• Entrata mediterranea all'edificio (ascensore in vetro, luce diurna, pietra naturale, ecc.)
• Posti auto coperti, posti auto esterni e posti auto per visitatori
• Locale per biciclette, area giochi/incontro
• Finiture di alta qualità, complete e molto confortevoli
• Tende solari elettriche e domotica possibili come opzione

Comodità:

• A 5 minuti a piedi dal centro scolastico, dal collegio sportivo, dalla piscina coperta e dai laghi di La Corne e La Brèche
• Autostrada da Sion Est o Sierre Ovest a pochi minuti in auto
• A metà strada tra la capitale del Vallese, Sion, e la città di Sierre, 15 minuti
• A 2 passi dal campo da golf di Sierre
• A 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax)

Prezzi:

• Attico 3,5 locali sud-ovest: Fr. 673'200.-
• Posto auto coperto con ripostiglio chiuso a Fr. 40'000.-
• Posto auto esterno a Fr. 10'000.-
• 15 posti auto per visitatori

Presentazione video: https://www.youtube.com/watch?v=1XO1CECOqF0

Presentazione video - Posizione - Terreno edificabile: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Il comune di Grône:

Il villaggio di Grône è situato nel distretto di Sierre, con una distribuzione di frazioni dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.

La popolazione del comune di Grône conta circa 2.550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2.070 ettari e vanta un magnifico patrimonio naturale:

• La riserva naturale di Pouta Fontana, che è costituita essenzialmente da paludi abitate da uccelli, anfibi e castori,
• La magnifica valle di Réchy, che è situata per la maggior parte sul territorio del comune di Grône.
• Sito comunale di Grône: https://www.grone.ch

Per tutte le informazioni su questa bellissima costruzione in arrivo, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.

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