2.5 locali Appartamento mansardato a Grône

Superbo attico 2,5 locali nuovo con grande terrazza di 42,50 m2

Promotion LE GRAND GOLF a Grône

Nuova promozione di appartamenti nuovi a Grône (dallo studio ai 3,5 locali) con finitura a scelta.

La vostra nuova residenza con finiture di qualità si trova nel villaggio di Grône, vicino a tutte le comodità e a metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre.

Questa architettura contemporanea si integra perfettamente nel suo ambiente e offre appartamenti dallo studio ai 3,5 locali e diversi attici.

Ogni appartamento ha ampi spazi luminosi con grandi terrazze e finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.

Attico 2,5 locali: Lot 4-4

• Entrata con armadio di deposito
• Cucina aperta sul soggiorno
• Zona pranzo
• Soggiorno
• 1 bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice
• 1 camera da letto con accesso alla terrazza
• Terrazza di 42,50 m2
• Superficie dell'appartamento di 68,50 m2

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione all'acquisto
• Norma di costruzione SIA
• Costruzione 2025-2026, antisismica, adatta alle persone con mobilità ridotta, ascensore
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate
• Finestre e vetrate in PVC con triplo vetro e sistema di ventilazione
• 2 armadi a muro in ogni appartamento
• Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Lavatrice e asciugatrice incluse in ogni appartamento
• Pavimentazione in legno massiccio o parquet in quercia
• Entrata mediterranea (ascensore in vetro, luce diurna, pietra naturale, ecc.)
• Posti auto coperti e all'aperto, nonché posti auto per visitatori
• Cantina per biciclette, area di gioco/incontro
• Finiture di alta qualità, complete e confortevoli
• Sistemi di protezione solare elettrici e domotica opzionali

Comodità:

• A 5 minuti a piedi dal centro scolastico, college sportivo, piscina coperta e laghi di La Corne e La Brèche
• Accesso autostradale Sion est o Sierre ovest in pochi minuti in auto
• A metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre, 15 minuti
• A 2 passi dal campo da golf di Sierre
• A 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax)

Prezzi:

• Attico 2,5 locali sud-ovest: Fr. 493'300.-
• Posto auto coperto con ripostiglio chiuso Fr. 40'000.-
• Posto auto all'aperto Fr. 10'000.-
• 15 posti auto per visitatori

Presentazione video: https://www.youtube.com/watch?v=1XO1CECOqF0

Presentazione video Posizione - Terreno: Cantiere: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Il comune di Grône:

Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre con una distribuzione di frazioni dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.

La popolazione del comune di Grône conta circa 2.550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2.070 ettari e ha un magnifico patrimonio naturale:

• La riserva naturale di Pouta Fontana, che è costituita essenzialmente da paludi abitate da uccelli, anfibi e castori,
• La magnifica valle di Réchy, che si trova in gran parte sul territorio del comune di Grône.
• Sito web del comune di Grône: https://www.grone.ch

Per tutte le informazioni su questa costruzione in arrivo, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.

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