3.5 locali Wohnung a Grône

Grône bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Valais central, permettant de rejoindre rapidement Sion et les principaux pôles d'activité de la région tout en conservant une qualité de vie particulièrement agréable. Ici, les commodités du quotidien restent à proximité, mais le bâtiment profite d'une implantation en retrait, en deuxième ligne, qui lui assure calme et tranquillité.

À l'arrière de la propriété, le décor change complètement : les constructions laissent place aux vergers qui se prolongent jusqu'au pied de la montagne. Un environnement verdoyant et apaisant qui donne à cette petite PPE un caractère particulièrement agréable.

C'est dans ce cadre que se trouve ce 3.5 pièces actuellement proposé à l'état brut. Son principal intérêt réside dans la possibilité offerte au futur acquéreur de participer pleinement à la création de son intérieur. Matériaux, revêtements et finitions pourront être sélectionnés au gré du preneur, dans le cadre du budget prévu et compris dans le prix de vente.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie, deux chambres et des espaces pensés pour répondre aux besoins actuels. La seconde chambre pourra naturellement accueillir un enfant, mais également devenir un bureau confortable pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Côté extérieur, le logement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 13.75 m², complétée par un petit balcon d'environ 2 m². Une généreuse cave ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter l'ensemble.

Proposé au prix de CHF 370'000.-, ce bien permet ainsi d'acquérir un appartement qui sera entièrement terminé tout en conservant le plaisir de choisir son futur univers intérieur. Une formule particulièrement intéressante pour un premier achat, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien neuf dans sa conception et facile à louer.

Pour ceux qui privilégient un budget d'acquisition inférieur et souhaitent un appartement dont les choix de finitions sont déjà définis, un second 3.5 pièces est proposé dans la même PPE au prix de CHF 340'000.-. Actuellement en cours de rénovation complète, il présente une configuration similaire et bénéficie également d'une terrasse d'environ 13.75 m², mais sans le balcon supplémentaire.

Deux opportunités au sein d'une même petite PPE : l'une permet de maîtriser davantage son budget, l'autre offre le privilège de personnaliser son futur intérieur jusque dans ses finitions.

Grône genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Zentralwallis, wodurch Sion und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar sind, während gleichzeitig eine besonders angenehme Lebensqualität gewahrt bleibt. Hier sind die Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe, doch das Gebäude profitiert von einer zurückgesetzten Lage in zweiter Reihe, die für Ruhe und Beschaulichkeit sorgt.

Auf der Rückseite des Grundstücks ändert sich das Bild völlig: Die Bebauung weicht Obstgärten, die sich bis zum Fuß des Berges erstrecken. Eine grüne und beruhigende Umgebung, die dieser kleinen Eigentumswohnung einen besonders angenehmen Charakter verleiht.

In dieser Umgebung befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit im Rohbauzustand angeboten wird. Sein Hauptvorteil liegt in der Möglichkeit für den zukünftigen Käufer, die Gestaltung der Innenräume voll und ganz selbst mitzugestalten. Materialien, Beläge und Oberflächen können nach Belieben des Käufers im Rahmen des vorgesehenen Budgets ausgewählt werden, das im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Räumen, die auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das zweite Schlafzimmer eignet sich natürlich als Kinderzimmer, kann aber auch als komfortables Homeoffice oder als Gästezimmer genutzt werden.

Im Außenbereich verfügt die Wohnung über...