875'000
CHF875'000
Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra combina spazi interni spaziosi con un'area all'aperto privata, che è particolarmente prominente nell'offerta di nuova costruzione. Lo standard di costruzione di alta qualità del progetto caratterizza questo appartamento: costruzione in legno, soffitti in legno visibili e superfici in loam creano un'atmosfera calda e accogliente.
Su circa 117 m² di spazio utile principale, viene creato un comodo focolare con tre locali ben proporzionati, due bagni e un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta.
La progettazione aperta crea un meraviglioso centro di gravità per la vita quotidiana e conduce direttamente alla terrazza di circa 11,5 m². La quota di giardino di circa 128 m² in diritto di uso speciale è adiacente ad essa - molto spazio per un'area di seduta spaziosa, piantagioni, giochi o semplicemente ore di relax all'aperto.
I tre locali hanno aree di circa 13,6 m² a 18,5 m² e possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni separati assicurano anche il comfort nella vita familiare. Una riduzione pratica con la propria lavatrice e asciugatrice è direttamente prevista nell'appartamento.
La cucina, gli apparecchi sanitari e i rivestimenti del pavimento possono essere co-determinati nei budget previsti, in modo che l'appartamento possa già essere adattato alle idee personali durante la fase di costruzione.
L'appartamento comprende un vano di cantina di circa 11,2 m² e il posto auto n. 2. L'ascensore collega comodamente il garage e il seminterrato a tutti i piani abitativi.
Questo appartamento è ideale per le coppie o le famiglie che cercano una nuova costruzione spaziosa con una connessione di giardino reale e valorizzano un metodo di costruzione sostenibile, materiali di alta qualità e una posizione di vita calma nel Seeland bernese.
Il prezzo richiesto è del 8.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 875'000
CHF 805'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Oberdorf 29 3257 Grossaffoltern
Caricamento…
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Noah Schärer