750'000
3.5 locali Appartamento a Grossdietwil
CHF750'000
Descrizione
Appartamento di giardino moderno, immerso in un paesaggio pittoresque, dove il mondo è ancora in ordine!
Dove il mondo è ancora in ordine!
In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, è in costruzione una casa di 2 famiglie con due appartamenti di alta qualità e molta privacy.
Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di soggiorno chiari e opzioni di progettazione polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano a rilassarsi e a soggiornare.
Al piano terra, è in costruzione un appartamento di 3,5 locali con 94m² di spazio di vita, un'area di soggiorno coperta e un accesso diretto all'esterno, che si presta anche ideale come appartamento per anziani. Ai primi e secondi piani, c'è un appartamento-mansarda di 4,5 locali con 140m² di spazio di vita, una vista magnifica, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², nonché un'area di soggiorno di giardino supplementare.
La casa di 2 famiglie può essere acquistata nel suo complesso o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di trasloco è prevista per la primavera del 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e si presta ideale alle famiglie, alle coppie o a due parti che desiderano vivere a proximità l'una dell'altra.
Ecco cosa offre questa proprietà:
- Casa di 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali
- Appartamento-mansarda di 4,5 locali con 140m² di spazio di vita (piano mansardato in costruzione in legno) e una grande terrazza di 32m²
- Appartamento di 3,5 locali al piano terra con 94m² (può essere utilizzato come appartamento per anziani)
- Inizio della costruzione aprile 2026, trasloco primavera 2027
- Selezione di alta qualità di rivestimenti per pavimenti e muri
- Piani di soggiorno ben pensati con opzioni di arredamento attraenti
- Aree di soggiorno spaziosi e terrazze
- Ideale come casa multigenerazionale o per le famiglie
- Buona connessione nonché vicinanza con i negozi, le scuole e
- le aree di svago
- Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach)
- Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal
Sarei felice di fornirvi la documentazione o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro di ricevere la vostra telefonata o la vostra email.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 750'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'979
Posizione
6146 Grossdietwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
99% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
230 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'701 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete6 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
1 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026









