540'000
3.5 locali Appartamento a Grosshöchstetten
CHF540'000
Descrizione
Appartamento affascinante con area giardino
Questo affascinante appartamento di 3,5 locali con giardino a Grosshöchstetten si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e senza molto traffico di passaggio. I trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi.
La vostra nuova casa vi delizierà con una piacevole atmosfera di vita e con l'incantevole area giardino, che invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Sia che si tratti di una colazione all'aperto, di ore di relax dopo una lunga giornata o di momenti di convivialità con la famiglia e gli amici - qui potete combinare l'abitazione con il vostro proprio spazio all'aperto in modo ideale.
L'appartamento ben curato convince con un piano pratico e vi consente di creare un focolare personale secondo le vostre idee. Le stanze sono ben tagliate e si presentano luminose e accoglienti grazie alle grandi finestre. La cucina è equipaggiata in modo moderno e aperta sulla zona pranzo.
L'area giardino coperta già menzionata estende lo spazio di vita all'aperto e crea un valore aggiunto particolare per tutti coloro che amano trascorrere del tempo nel verde. Una cantina privata con allaccio idrico, nonché un garage e un posto auto all'aperto, completano l'offerta in modo perfetto.
Un'ottima occasione per tutti coloro che cercano un focolare accogliente con area giardino a Grosshöchstetten.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 540'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'200
Posizione
Viehmarktstrasse 23 3506 Grosshöchstetten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
162 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'925 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







