390'000
CHF390'000
Questo attraente appartamento di 4,5 locali si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben mantenuto, in una posizione soleggiata. La meravigliosa posizione consente un soggiorno rilassante nel verde, con una vista meravigliosa sui boschi e i campi, dove potrete anche osservare dei cervi. Qui troverete la pace, qui la natura è proprio davanti alla porta e ancora in ordine. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi in circa 5 minuti.
Raggiungete la vostra nuova casa via la scala interna e sarete accolti da un ingresso invitante con un guardaroba pratico. Il bagno con vasca da bagno e il bagno separato si trovano anche nell'area di ingresso. La cucina è luminosa e praticamente progettata, offrendo abbastanza spazio per un tavolo da pranzo.
Il soggiorno dispone di due lati finestre, il che dà alla stanza una sensazione di vita luminosa e piacevole. Il balcone adiacente delizia con la vista e è perfetto per fare colazione all'aperto e rilassarsi. Le tre altre stanze accoglienti sono versatili, che sia come ufficio a casa, camera da letto o camera degli ospiti - avete la scelta.
Il garage e un compartimento della cantina completano l'offerta attraente in modo ideale.
Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Weiherwies 374 9035 Grub AR
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.
400 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'501 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026