4.5 locali Appartamento a Grüsch

4,5-LOCALI APPARTAMENTO NO. 1 (RESIDENZA SECONDARIA) Questo appartamento spazioso offre una disposizione di locali ben pensata con una superficie totale di circa 139 m² (compresi gli spazi esterni).Si trova al piano terra e convince con stanze luminose e un design funzionale. Le stanze così come il soggiorno/pranzo sono stati equipaggiati con parquet in quercia confortevole. DISPOSIZIONE DEI LOCALIEntrata/Ingresso (15,8 m²)Entrata spaziosa con sufficiente spazio per i vostri cappotti, scarpe, accessori e armadi.Cucina, Soggiorno e Sala da Pranzo (48,3 m²)La zona centrale dell'appartamento è aperta e offre sufficiente spazio per un paesaggio di soggiorno e una grande tavola da pranzo. La cucina impressiona con apparecchi moderni e uno spazio di lavoro e di stoccaggio generoso. Le finestre a pavimento forniscono un'atmosfera luminosa e accogliente.Camera da Letto 1 (14,3 m²)Una camera compatta che è ideale come camera dei bambini o camera degli ospiti.Camera da Letto 2 (17,4 m²)Camera spaziosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale e armadi.Camera da Letto 3 (15,8 m²)Un'altra camera spaziosa e ben utilizzata, ideale come studio o camera dei bambini.Bagno (9,6 m²)Bagno funzionale con doppio lavabo e vasca da bagno moderna, rivestita con piastrelle di ceramica.Bagno degli Ospiti (5,2 m²)Seconda cellula umida con WC, lavabo e doccia aperta. Ci sono opzioni di connessione per una lavatrice e un'asciugatrice.Locale Aggiuntivo (4,4 m²)Locale secondario pratico, ideale come ripostiglio o altro spazio di stoccaggio.Aree di Terrazza (25,4 m² & 12,2 m²)Il balcone coperto e la terrazza spaziosa e non coperta sono ideali per ore rilassate all'aperto.CARATTERISTICHE AGGIUNTIVEUn posto di parcheggio esterno privato direttamente di fronte alla terrazza esterna offre un parcheggio confortevole. Ci sono anche diverse aree di parcheggio per visitatori disponibili alla casa.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare posti auto nel parcheggio vicino per CHF 45 000,00.L'appartamento comprende anche il compartimento del seminterrato n° 1 nel seminterrato e la stanza di stoccaggio al piano terra accanto all'appartamento come locale secondario.Anche nel seminterrato, la sala biciclette e sci comune completa l'offerta generosa. CI ABBIAMO DESTATO IL VOSTRO INTERESSE ? Esperienzate l'interplay perfetto tra la sostanza di edificio storico e il comfort moderno in questo appartamento confortevole - la vostra nuova casa all'inizio del Prättigau vi aspetta ! Per informazioni aggiuntive o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.Ci rallegriamo del vostro contatto. Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00