930'000
CHF930'000
Gli appartamenti della MFH Krone sono stati completamente ristrutturati e sono affittati per la prima volta. La ristrutturazione moderna è in un contrasto realmente riuscito con la sostanza di costruzione storica dell'edificio.
L'appartamento "Luzein" con il suo piano terra pratico lascia molta libertà in termini di arredamento. Il soggiorno e la sala da pranzo alti con una cucina aperta e un soffitto a travi in legno, nonché le celle umide moderne, fanno dell'appartamento qualcosa di speciale. Il soggiorno e le camere sono dotati di un parquet in quercia di alta qualità. Il balcone coperto invita a soggiornare.
Il grande bagno con un doppio lavandino e un'altra cella umida con una doccia e un water sono dotati di piastrelle in ceramica. Nella doccia, ci sono possibilità di collegamento per una lavatrice e un'asciugatrice.
Nel seminterrato, un compartimento di cantina spazioso e la sala per biciclette e sci completano l'offerta.
Un posto auto nel garage vicino può essere acquistato per 45.000 CHF per posto.
Le scuole primarie e secondarie si trovano nel villaggio, la scuola media/superiore è a distanza di bicicletta confortevole (circa 10 minuti) nel vicino Schiers. La stazione ferroviaria di Grüsch con collegamenti regolari per Landquart-Chur e Davos è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per gli acquisti quotidiani, il Volg è disponibile direttamente di fronte. Altre strutture commerciali complete possono essere trovate a Schiers o Landquart.
Il prezzo richiesto è del 45.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 1'708'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Landstrass 12 7214 Grüsch
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 117 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'478 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026