599'000
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Scopri questa opportunità eccezionale: Un ex ristorante che può essere trasformato in un appartamento da sogno di 3,5 a 4,5 locali. Attualmente, la proprietà colpisce con un piano aperto e ampie finestre che lasciano entrare una grande quantità di luce naturale.
Il potenziale di questi locali è virtualmente illimitato. Collocando abilmente pareti, potrete progettare la vostra oasi personale, adattata alle vostre esigenze e idee individuali. Che voi desideriate una cucina spaziosa, camere da letto accoglienti o un salotto elegante - qui potrete lasciare libero corso alle vostre idee.
La posizione centrale di questa proprietà significa che potrete beneficiare di un'infrastruttura di prima classe. Negozi, ristoranti e tutti i servizi di cui si ha bisogno quotidiano sono facilmente accessibili, permettendovi così di godere del mix ideale di tranquillità e accessibilità.
Questa offerta ImmoSky include i seguenti vantaggi aggiuntivi:
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Il prezzo richiesto è del 66.9% sotto la mediana degli .
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CHF 1'810'000
Mediana
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'478 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jasmin Caviezel