490'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Pringy
CHF490'000
Descrizione
Appartamento ristrutturato con vista sul Moléson
Appartamento di 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy
Posizionato in modo ideale a Pringy, questo appartamento di 3,5 locali, libero da vincoli, al 3° piano, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei trasporti, dei negozi e degli assi principali.
L'alloggio offre una distribuzione funzionale e piacevole, adatta sia a una residenza principale che a un investimento.
Appena si entra, si scopre un atrio di distribuzione, che serve armoniosamente le diverse stanze. La sala da pranzo di 20 m² offre uno spazio conviviale per il soggiorno e la sala da pranzo.
La cucina indipendente è funzionale, attrezzata e ben pianificata.
La zona notte è composta da due camere da letto di circa 13 m², che offrono volumi confortevoli. Un bagno con doccia completa l'insieme.
L'appartamento beneficia anche di un sottotetto e di una cantina, che offrono spazi di archiviazione supplementari apprezzati nella vita quotidiana.
Un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.- completa questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore.
Un altro appartamento da ristrutturare è disponibile sullo stesso piano.
I punti di forza:
Appartamento di 3,5 locali al 3° piano
Libero da vincoli
Posizione centrale a Pringy
Distribuzione funzionale
Cantina + sottotetto
Posto auto esterno
Una proprietà ideale per un primo acquisto o un investimento, in un settore dinamico e ricercato.
Documenti completi e visite su richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 23.04.2026
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 25.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 490'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'125
Posizione
1663 Pringy
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026