290'000
2 locali Appartamento a Moléson
CHF290'000
Descrizione
MOLESON | 2-ZIMMER-WOHNUNG
Komplett renoviert im Jahr 2025, profitiert diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in Moléson-sur-Gruyères. Dieses beliebte Reiseziel bezaubert mit seinem touristischen Charme, seinem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten sowie seiner vielfältigen Gastronomie, mit mehreren hochwertigen Restaurants. Am Fuße des Moléson, einem emblematischen Ort der Region, der im Aufschwung ist, verbindet dieses Bergdorf auf 1'100 Metern Höhe perfekt Authentizität, Dynamik und Erreichbarkeit das ganze Jahr über.
Im 1. Stock gelegen, besteht diese 2-Zimmer-Wohnung aus:
- Eingangshalle mit einem Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schöner Aussicht auf die Berge
- Ausgestattete Küche (2 Kochplatten, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, ohne Geschirrspüler)
- 1 Keller
Interessiert Sie sich für dieses Objekt? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.07.2026
- Locali
- 2
- Piano
- 1° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 30.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 290'000
Posizione
1663 Moléson
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dénervaud Lucien